a cura di Roberta Zanino
– Edilizia ed urbanistica – Vincoli espropriativi – Vincoli conformativi – Distinzione – Fondamento costituzionale. – Edilizia ed urbanistica – Vincoli espropriativi – Vincoli conformativi – Distinzione – Caratteri. – Edilizia ed urbanistica – Vincoli espropriativi – Vincoli conformativi – Incidenza. – La distinzione tra vincoli espropriativi e vincoli conformativiContinue Reading
– Edilizia ed urbanistica – Sanzione pecuniaria – Sostituzione con sanzione ripristinatoria – Fiscalizzazione dell’abuso – Presupposti. – Edilizia ed urbanistica – Sanzione pecuniaria – Sostituzione con sanzione ripristinatoria – Fiscalizzazione dell’abuso – Istanza – Silenzio-assenso – Condizioni. – In relazione all’istanza di fiscalizzazione ex art. 34, comma 2, d.P.R.Continue Reading
Edilizia ed urbanistica – Pergotenda – Nozione – Caratteri – Individuazione. Perché possa parlarsi di “pergotenda” è necessario che l’opera, per le sue caratteristiche strutturali e per i materiali utilizzati, non solamente non determini la stabile realizzazione di nuovi volumi/superfici utili, ma deve anche trattarsi di una struttura leggera, nonContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Lottizzazione abusiva – Giudicato penale – Effetti. Il giudicato penale non preclude all’amministrazione comunale di valutare ed accertare l’insistenza della lottizzazione abusiva anche su particelle che non siano state prese in considerazione dal giudice penale e rispetto alle quali, pertanto, il giudice penale non abbia giàContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Sequestro penale – Ordinanza di rimessione in pristino – Effetti – Individuazione. In materia edilizia e urbanistica, il sequestro penale dell’immobile non si riflette sulla legittimità dell’ordinanza di rimessione in pristino, nel senso che non influenza la legittimità dell’ordine di demolizione. Pres. Savasta – Est. Dato REPUBBLICAContinue Reading
Edilizia e urbanistica – Espropriazione – Retrocessione parziale dei beni – Art. 47 del d.P.R. n. 327 del 2001 – Presupposti – Individuazione. Come si desume dalla disamina dell’art. 47 del d.P.R. n. 327 del 2001, il primo presupposto per procedere alla retrocessione parziale dei beni del soggetto espropriato èContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Demolizione e ricostruzione – Nuova costruzione – Criterio discretivo – Individuazione. Il criterio discretivo tra l’intervento di demolizione e ricostruzione e la nuova costruzione è costituito, nel primo caso, dall’assenza di variazioni del volume, dell’altezza o della sagoma dell’edificio, per cui, in assenza di tali indefettibiliContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Sanatoria ordinaria – Art. 36 del d.P.R. 380 del 2001 – Interventi edilizi di conformità dell’abuso agli strumenti urbanistici – Subordinazione – Illegittimità. La sanatoria ordinaria definita dall’art. 36 del d.P.R. 380 del 2001 non può essere subordinata alla realizzazione di ulteriori interventi edilizi che rendanoContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Tettoria – Permesso di costruire – Necessità – Individuazione dei casi. Una tettoia di rilevanti dimensioni che modifica l’assetto del territorio e occupa aree e volumi diversi rispetto alla “res principalis”, cindipendentemente dall’eventuale vincolo di servizio o di ornamento nei riguardi di essa, non può considerarsi,Continue Reading
– Edilizia ed urbanistica – Fasce di rispetto stradale – Discrezionalità della p.a. – Limiti. – Edilizia ed urbanistica – Fasce di rispetto stradale – Natura – Sicurezza stradale – Finalità. – Sul piano urbanistico, ciascun Comune conserva il potere, in sede di adozione del proprio strumento generale di governoContinue Reading
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