a cura di Roberta Zanino
– Edilizia e urbanistica – Piano attuativo – Natura – Stabilità – Piano regolatore generale – Differenze. – Edilizia e urbanistica – Lotto intercluso – Nozione. – Il Piano attuativo, come emerge da giurisprudenza univoca, ha carattere di tendenziale stabilità, in quanto specifica le modifiche del territorio, in una prospettivaContinue Reading
Pres. G. Mastrandrea Est. F. Gambato Spisani Processo amministrativo – Legittimazione al ricorso avverso atti di pianificazione urbanistica – Vicinitas commerciale – Definizione – Va integrata alla luce dell’art. 31 d.l. 201/2011 – Elementi necessari Processo amministrativo – Legittimazione al ricorso avverso atti di pianificazione urbanistica – Condotte anticoncorrenziali –Continue Reading
Edilizia e urbanistica – Piano regolatore generale – Motivazione – Tutela dell’affidamento legittimo del privato. Sussiste un affidamento tutelabile del privato e, simmetricamente, l’obbligo di motivazione puntuale da parte del Comune, nel caso di avvenuta conclusione di un contratto di vendita di un bene comunale che, al tempo della stipulazione,Continue Reading
Edilizia ed urbanistica – Sanatoria – Diniego – Manufatto abusivo – Difetto di titolo all’occupazione dell’area – Ordine di demolizione – Legittimità. E’ legittimo il diniego di sanatoria che sia stato opposto dalla p.a. nel caso in cui la richiesta sia stata avanzata dal privato con riferimento a un manufattoContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Pergolato in legno – Chiusura – Permesso di costruire – Necessità. Come risulta dall’attività istruttoria posta in essere dal Comune e dai relativi documenti versati in giudizio, l’opera eseguita senza titolo è una struttura metallica con telo sovrastante e con lastre di plexiglas imbullonate al pergolatoContinue Reading
Edilizia de urbanistica – Abuso edilizio – Ordine di demolizione – Inottemperanza – Acquisizione al patrimonio del comune – Atto di acquisizione – Natura – Illecito – Natura – Sanzione amministrativa pecuniaria – Presupposti. Ritiene l’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato che: a) la mancata ottemperanza all’ordine di demolizione entroContinue Reading
Edilizia e urbanistica – Modifica del prospetto – Intervento edilizio autonomo – Permesso di costruire – Necessità. La modifica del prospetto va considerata come intervento edilizio autonomo, riconducibile al genus della ristrutturazione edilizia, come nel caso di apertura di nuove finestre, di chiusura di quelle preesistenti e di loro apertura in altreContinue Reading
Urbanistica ed edilizia – Tettoia – Opere di ampliamento e modifica – Permesso di costruire – Necessità. Le opere di ampliamento e modifica di una tettoia non possono essere disgiunte da quelle di realizzazione della tettoia medesima, la cui mera esistenza finale – per dimensioni, tipologia costruttiva – chiusura su tutti i lati e idoneità all’ampliamentoContinue Reading
Edilizia e urbanistica – Finestra – Luce – Differenza. La differenza tra finestra e luce dipende dalla funzione che l’apertura consente di esercitare. Prospicio ed inspicio sono, infatti, gli elementi costitutivi e necessariamente concorrenti che valgono a qualificare una apertura come finestra o piuttosto come luce. L’apposizione di una inferriata alla finestra non valeContinue Reading
– Edilizia e urbanistica – Lottizzazione abusiva – Modalità di realizzazione – Materiale – Reale – Individuazione. – Edilizia e urbanistica – Lottizzazione abusiva – Art. 30 del D.P.R. 380 del 2001 – Ratio. – La lottizzazione abusiva, in particolare, si può realizzare con due modalità alternative, configurandosi come unaContinue Reading
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