Il quadro costituzionale E’ noto che il tema del contenuto minimo o essenziale del diritto di proprietà nell’ambito della pianificazione urbanistica rimanda in primo luogo all’interpretazione dell’art.42 cost. e dall’altro al rinvio dello stesso articolo alla legge ordinaria cui spetta determinare i modi di acquisto, di godimento del diritto edContinue Reading
La IV Sez. del Consiglio di Stato (Pres. Trotta) con un serie di sentenze 4542/4543/4544/4545/4546/2010 di anologo contenuto – riformando le sent. del TAR Lazio sez II bis sul PRG di Roma – ha dato di fatto il via libera definitivo alle pratiche di perequazione urbanistica di tutti i comuniContinue Reading
1. Prologo. Nel dibattito tra giuristi e urbanisti sull’interpretazione da dare alle riforme regionali del piano regolatore generale, e di fronte alle esperienze in atto in molti comuni nella redazione dei piani strutturali, sembra utile provare a domandarsi se l’innovazione legislativa stia producendo gli effetti sperati, o meglio se dallaContinue Reading
Indice 1. Disciplina urbanistica delle attività agricole 2. Contenuto del piano regolatore per le zone agricole e legislazione regionale. 3. Legislazione regionale e pianificazione di area vasta 4. Programmazione dell’attività agricola e scelte urbanistiche 5. Disciplina urbanistica e libertà d’iniziativa economica: il limite dei rapporti. 6. Alla ricerca dell’interesse pubblicoContinue Reading
1. Prologo L’osservatore disattento potrebbe essere indotto a ritenere che le recenti modifiche al TU Edilizia n.380/2001 riguardino esclusivamente la disciplina dell’attività costruttiva o meglio quella del regime dei titoli abilitativi per categorie edilizie. In realtà molte delle modifiche legislative contenute nella l.164/2014 riguardano direttamente la disciplina urbanistica del pianoContinue Reading
1. Il quadro legislativo e l’organizzazione amministrativa Il paradosso del caso italiano in tema di salvaguardia del territorio sta nella presenza nel nostro ordinamento di una nutrita legislazione addirittura risalente alla fine dell’800 che testimonia dell’attenzione del legislatore unitario rispetto alla tutela e conservazione del territorio “sensibile”, proseguita poi allaContinue Reading
Per visualizzare il testo del documento clicca qui ———- * Relazione tenuta alla Camera amministrativa distrettuale di Lecce in data 21 giugno 2013 (pubblicato il 25.6.2013) NoteContinue Reading
Che la potestà di conformazione del territorio (ma più precisamente dei beni immobili) appartenga ai poteri pubblici nelle sue diverse espressioni e relativamente a diverse categorie di beni immobili, è fatto acclarato. Nell’ambito delle discipline “parallele” per la cura d’interessi differenziati i poteri pubblici esercitano la funzione di tutela eContinue Reading
La sent. 309/2011 della Corte Cost. – al di là del suo contenuto specifico – sembra ribadire un punto: anche in tempi di federalismo (demaniale, fiscale) la Repubblica è una e indivisibile ed il legislatore regionale nelle materie di competenza concorrente incontra il limite dei principi fondamentali della materia ondeContinue Reading
1. Prologo Chi ancora spera che il parlamento approvi la legge di principi in materia di governo del territorio ai sensi dell’art. 117 3 co. Cost. per adeguare la disciplina di conformazione dei suoli alle nuove e sopravvenienti esigenze dell’economia e della società dovrà ancora una volta rassegnarsi. IlContinue Reading
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