Il Decreto legge 13 maggio 2011, n. 70, all’art. 5 ha apportano importanti modifiche in materia di edilizia privata. Tra le modifiche più rilevanti rientrano senza ombra di dubbio l’istituto del silenzio assenso per il rilascio del permesso di costruire, ad eccezione dei casi in cui sussistano vincoli ambientali, paesaggisticiContinue Reading
1. – La maxisanzione. L’avvio di un piano straordinario di vigilanza ispettiva contro il sommerso annunciato dal Ministero del Lavoro il 15 marzo pone di nuovo l’edilizia al centro dell’attenzione. Dopo una prima indicazione a firma del Ministro Sacconi con circolare 5/2011 che invitava il personale ispettivo a porre grandeContinue Reading
1 – La Regione Sardegna: “Smart City”. La Regione Sardegna nel 2010 ha avviato il progetto “Sardegna CO2.0” il cui obiettivo è quello di ridurre progressivamente le emissioni di CO2 nel territorio, fino a raggiungere il livello zero. Per effettuare una verifica dell’incidenza del progetto sulla comunità, la Regione SardegnaContinue Reading
1. – Le novità introdotte dal decreto legge 6 luglio 2011, n. 98 in tema di utilizzazione senza titolo di beni privati da parte della P.A. Il decreto legge 6 luglio 2011, n. 98, ha con un colpo di spugna cancellato tutti i moniti della Corte Europea dei Diritti dell’UomoContinue Reading
Il Consiglio di Stato, con due recentissime pronunce, ha affrontato due interessanti problematiche edilizie che hanno fatto a lungo discutere la giurisprudenza. 1. – Modifica cubatura a seguito di frazionamento e modifica indici di fabbricabilità. La prima sentenza[1] attiene alla potenzialità edificatoria di un terreno, prima e dopo l’intervenutaContinue Reading
1. Il certificato di agibilità. Il certificato di agibilità, normato oggi dagli artt. 24 ss. dpr 380/2001, è stato introdotto nel onstro ordinamento dall’art. 39 l. 22 dicembre 1888 n. 5849 e successivamente dall’art. 69 r.d. 1 agosto 1907 n. 636 secondo il quale “le case di nuova costruzione, oContinue Reading
1. – Autorizzazione alla vendita di beni vincolati sotto l’aspetto storico – artistico. Il Tar Sicilia, sezione Catania, si è recentemente pronunciato in materia di autorizzazione alla vendita di beni vincolati sotto l’aspetto storico – artistico (1). La Soprintendenza dei Beni Culturali ed Ambientali di Catania aveva annullato in autotutelaContinue Reading
Oneri concessori e cessione di aree: sulla debenza da parte del privato anche in caso di mancata realizzazione dei lavori cui si riferiscono e sui soggetti obbligati. Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Sicilia si è recentemente pronunciato in materia di oneri concessori, ed in particolare sugli impegniContinue Reading
1. – La disciplina prevista dall’art. 43 dpr. 327/2001 prima della dichiarazione di illegittimità costituzionale. Con la sentenza della Corte Costituzionale n. 293 in data 8 ottobre 2010, è stata dichiarata l’illegittimità costituzionale dell’art. 43 dpr 327/2001. E’ noto che l’art. 43 dpr 327/2001 aveva fatto venire meno la figuraContinue Reading
1. – La nomina di un coordinatore in materia di sicurezza e di salute per ogni cantiere in cui sono presenti più imprese non può subire deroghe. La Corte di Giustizia Europea con la sentenza del 7 ottobre 2010, emessa nel procedimento C – 224/09, ha dato atto che l’art.Continue Reading
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